VISTA DOS FUNDOS

Mata nativa nos fundos. Nenhum vizinho na frente.

A varanda dos fundos tem 8 m² em balanço, direto do living integrado. A vista é mata nativa e nascer do sol. Sem muro, sem prédio, sem barulho — só verde.

Na frente, o lote dá pra uma área verde permanente do loteamento. Isso significa que nunca vai ter construção bloqueando a fachada.

Sua varanda. Sua vista. Sua mata.

PORTAL DO SOL

Natureza no quintal, cidade a poucos minutos.

O Loteamento Portal do Sol fica no Bairro Linha João Alves — um bairro em constante crescimento, com infraestrutura e tranquilidade. O loteamento tem pista de caminhada ao redor do lago, pracinha com brinquedos e academia ao ar livre.

De carro, você chega na escola em 1 minuto, no mercado ou farmácia em 3, e no acesso à RSC-287 em 4. A Catedral fica a uns 9 minutos, o Parque da Oktoberfest a 13, e a UNISC a 15.

Escola a 1 minuto. Mercado a 3. Mata nativa na varanda.

A CASA

Bem pensada do chão ao telhado.

São 81 m² bem distribuídos: living integrado com cozinha, dois dormitórios — um deles suíte — lavanderia com saída pro varal, e varandas na frente e nos fundos. O tipo de planta que funciona no dia a dia sem corredor desperdiçando espaço.

Porcelanato retificado 80×80 nas áreas sociais, piso laminado nos quartos, esquadrias de alumínio branco, telha plana de concreto. A casa já vem com espera pra aquecedor a gás, ar-condicionado nos dormitórios e na sala — condensadoras escondidas na lateral — e iluminação pro paisagismo do jardim frontal. A vaga da garagem vem com piso de concreto e espera de viga na divisa, pronta pra receber cobertura no futuro — seja alvenaria, gazebo ou pergolado. Você decide quando e como.

A fachada é voltada pro norte, então pega sol o dia todo. A varanda dos fundos recebe o sol da manhã — que é exatamente onde você vai querer tomar café olhando pra mata.